Bürofläche in Gerlingen mieten
Großzügiges Büro direkt am Ortseingang von Gerlingen.
In der Dieselstraße 32 erwartet Sie eine ca. 127 m² große Bürofläche in einem reinen Gewerbeobjekt. Die Einheit eignet sich für Unternehmen, Dienstleister oder Praxen, die eine gut erreichbare Gewerbefläche mit Parkmöglichkeiten und Personenaufzug suchen.
127 m²
Büro-/Praxisfläche
1.000 €
Miete pro Monat
3. Etage
mit Personenaufzug
2
Parkflächen verfügbar
Objektbeschreibung
Bürofläche mit guter Erreichbarkeit und flexibler Raumaufteilung.
Die Bürofläche befindet sich in einem am Ortseingang von Gerlingen gelegenen Gewerbeobjekt aus dem Jahr 1978. Das Gebäude beherbergt ausschließlich Gewerbeeinheiten und bietet damit ein professionelles Umfeld für Büro, Praxis, Beratung oder Dienstleistung.
Mit ca. 127 m² Büro-/Praxisfläche, mehreren Räumen, großen Fenstern und einer praktischen Aufteilung eignet sich die Einheit für Unternehmen, die einen funktionalen Standort mit Gestaltungspotenzial suchen. Der aktuelle Objektzustand ist renovierungsbedürftig und bietet damit Spielraum für eine an den künftigen Nutzer angepasste Gestaltung.
Große Fenster
Die Räume erhalten viel Tageslicht und schaffen eine helle Arbeitsatmosphäre.
Personenaufzug
Die Fläche in der 3. Etage ist bequem über den Aufzug erreichbar.
Parkplätze am Gebäude
Zwei Parkflächen stehen direkt am Objekt zur Verfügung.
Küche vorhanden
Eine vorhandene Küche unterstützt die Nutzung als Büro- oder Praxiseinheit.
Für wen eignet sich diese Gewerbefläche?
Die Fläche eignet sich besonders für kleine und mittlere Unternehmen, Beratungsbüros, Dienstleister, Agenturen, technische Büros oder Praxisnutzungen, die in Gerlingen eine gut erreichbare Bürofläche mieten möchten. Durch die Nähe zur A81 und die Verbindung zur U-Bahn nach Stuttgart ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden gut erreichbar.
Miete pro Monat
1.000,00 €
Nebenkosten: 300,00 € pro Monat
Kaution: 3.750,00 €
Parkfläche: 35,00 € je Stellplatz
Besichtigung vereinbaren
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Simone Magerl
H. Sickinger Dieselstrasse
Grundstücks GmbH & Co. KG
E-Mail:
info@sickinger-immobilien.de
Daten & Fakten
Alle wichtigen Objektdaten auf einen Blick.
Miet-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Büro
Büro-/Praxisfläche
127,00 m²
Miete pro Monat
1.000,00 €
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Verfügbar ab
sofort
Mietdauer
langfristig
Etage
3
Restauriert
2010
Bodenbelag
Teppichboden
Küche vorhanden
Ja
Personenaufzug
Ja
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Mehr InformationenLage Dieselstraße 32
Gewerbestandort am Ortseingang von Gerlingen.
Das Büro befindet sich am Ortseingang von Gerlingen. Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Lokale sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung zur BAB A81, Anschlussstelle Feuerbach, sowie zur U-Bahn nach Stuttgart macht den Standort für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner interessant.
- Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 10 Minuten
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 30 Minuten
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 30 Minuten
- U-Bahn in ca. 10 Minuten erreichbar
- Busverbindung in unmittelbarer Nähe
Lagevorteil
Direkt am Ortseingang.
Die Lage verbindet Gerlingen, Stuttgart und die A81. Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Lokale sind in wenigen Minuten erreichbar.