Büro, Atelier oder Loft in Gerlingen mieten
Lichtdurchflutetes Büro / Atelier / Loft in Gerlingen.
In der Dieselstraße 28 erwartet Sie eine ca. 163 m² große Büro-/Praxisfläche auf zwei Etagen. Die helle Gewerbefläche eignet sich als Büro, Atelier, Loft oder Labor und verbindet drei Büroräume mit Teeküche, einen großzügigen Dachgeschossbereich, Personenaufzug, Klimageräte und gute Erreichbarkeit am Ortseingang von Gerlingen.
163 m²
Büro-/Praxisfläche
1.300 €
Miete pro Monat
4. Etage
mit Personenaufzug
1
Parkfläche verfügbar
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Gewerbefläche mit Loftcharakter auf zwei Etagen.
Diese großzügige Büro-/Praxisfläche befindet sich in der Dieselstraße 28 in Gerlingen und bietet ca. 163 m² Fläche für Unternehmen, Dienstleister, kreative Arbeitsformen oder eine mögliche Labornutzung. Die Einheit liegt in einem gepflegten Gewerbeobjekt und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, die Aufteilung auf zwei Ebenen und den besonderen Dachgeschossbereich.
In der unteren Etage befinden sich insgesamt drei Büroräume sowie eine Teeküche. Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie die obere Ebene mit einem großen, lichtdurchfluteten Raum im Loft- bzw. Ateliercharakter. Die Kombination aus Büroflächen, offenem Dachgeschossbereich, Klimageräten, elektrischen Markisen und Personenaufzug schafft ein funktionales und zugleich besonderes Arbeitsumfeld in Gerlingen.
Lichtdurchfluteter Loftbereich
Der große Raum im Dachgeschoss bietet viel Tageslicht und eignet sich ideal als Atelier, Besprechungsbereich, Bürofläche oder repräsentativer Arbeitsraum.
Personenaufzug
Die Fläche in der 4. Etage ist bequem über den Personenaufzug erreichbar.
Parkfläche am Gebäude
Eine Parkfläche steht direkt am Objekt zur Verfügung und kann zusätzlich angemietet werden.
Teeküche & Klimageräte
Eine Teeküche, Klimageräte, elektrische Markisen und ein Hausmeisterdienst unterstützen die praktische Nutzung im Arbeitsalltag.
Für wen eignet sich diese Gewerbefläche?
Die Fläche eignet sich besonders für Unternehmen, Beratungsbüros, Agenturen, technische Büros, kreative Dienstleister, Ateliernutzung oder eine Labornutzung, die in Gerlingen eine helle und gut erreichbare Gewerbefläche mieten möchten. Durch die Lage am Ortseingang des Gewerbegebiets, die Nähe zum ÖPNV sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Gehminuten ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden attraktiv.
Miete pro Monat
1.300,00 €
Nebenkosten: 250,00 € pro Monat
Kaution: 3.900,00 €
Parkfläche: 35,00 € je Stellplatz
Besichtigung vereinbaren
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Simone Magerl
H. Sickinger Dieselstrasse
Grundstücks GmbH & Co. KG
E-Mail:
info@sickinger-immobilien.de
Daten & Fakten
Alle wichtigen Objektdaten auf einen Blick.
Miet-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Büro / Atelier / Loft
Büro-/Praxisfläche
163,00 m²
Miete pro Monat
1.300,00 €
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Verfügbar ab
sofort
Mietdauer
langfristig
Etage
4
Restauriert
2010
Bodenbelag
Vinylboden & Teppich
Klimageräte
Ja
Personenaufzug
Ja
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenLage Dieselstraße 28
Gewerbestandort am Ortseingang von Gerlingen.
Die Büro-/Atelierfläche befindet sich direkt am Ortseingang des Gewerbegebiets Gerlingen. ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit bietet der Standort eine gute Verbindung zwischen konzentriertem Arbeiten, praktischer Nahversorgung und schneller Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner.
- Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 10 Minuten
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 20 Minuten
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 30 Minuten
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Gehminuten
- Standort am Ortseingang des Gewerbegebiets Gerlingen
Lagevorteil
Direkt am Ortseingang des Gewerbegebiets.
Die Lage verbindet kurze Wege in Gerlingen mit guter Erreichbarkeit über den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der Nähe und machen den Standort besonders praktisch für den Arbeitsalltag.